À Grenoble
Une expérimentation pilote pour accélérer la rénovation
La métropole grenobloise a été choisie comme territoire pilote pour tester la méthode TeZeLoPa. Connu pour son engagement écologique, le territoire fait aussi face à une précarité énergétique massive dans le parc locatif privé, où des milliers de ménages vivent dans des logements mal isolés, humides et énergivores.L’expérimentation locale visait à répondre à un double enjeu : réduire les émissions liées au logement et renforcer le pouvoir d’agir des locataires.
Entre octobre 2022 et mai 2023, TeZeLoPa a mené une expérimentation sur 100 logements passoires. L’objectif : mobiliser les locataires, documenter les situations, interpeller les propriétaires. Grâce à un travail d’organisation collective, d’expertise thermique et de co-construction locale, le projet a permis d’apporter des premières réponses concrètes à des situations restées trop longtemps ignorées.
Cette expérimentation à Grenoble a confirmé que les locataires peuvent être des acteurs déterminants pour accélérer la rénovation. Le rapport d'enquête revient sur cette première expérimentation et ce chiffre clé : 70 % des propriétaires ont enclenché des démarches de rénovation après la mobilisation des locataires.
Les chiffres clés de l'expérimentation
100 logements passoires ciblés sur la Métropole
L’expérimentation a porté sur 100 logements identifiés comme passoires thermiques, tous situés dans le parc locatif privé grenoblois. Ce ciblage a permis de tester concrètement l’efficacité de l’organisation collective à une échelle significative, représentative des enjeux rencontrés sur le territoire.
70 % de propriétaires ont enclenché des démarches
Grâce à l’implication des locataires et à leur accompagnement, 7 bailleurs sur 10 ont entrepris des premières actions, en engageant des démarches concrètes : diagnostics thermiques, demandes de devis, réunions de copropriété, ou encore mise à l’ordre du jour de travaux.
1 immeuble sur 6 a enclenché des travaux de rénovation
Un immeuble sur six a conduit à une décision formelle de lancer des travaux moins de six mois après l'expérimentation. Une preuve tangible que la dynamique collective peut accélérer des rénovations qui, autrement, auraient été repoussées indéfiniment.
Pour aller plus loin :
le rapport d'enquête
Vous pouvez consulter le rapport complet de l’expérimentation menée à Grenoble sur 100 logements passoires.
